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환대 기업 관련 선택 속성 연구는 많이 되어 왔지만, 중국 테마 공원의 선택 속성은 거의 연구된 적이 없었다. 기존에 연구된 선택 속성 항목과 전문가 집단연구를 통해 초기 항목을 설정하여 중국의 대표적인 테마 공원의 방문객을 대상으로 설문 조사를 실시하여 중국의 테마 공원의 선택 속성 측정 도구를 개발하였다. 두 개의 중국 테마 공원을 북경 근교의 Fragrant Hills Park와 상해 근교의 Happy Valley 공원을 방문한 방문객들의 기대를 중심으로 선택 속성을 측정하였다. 본 연구는 중국의 테마 공원을 방문하는 고객들이 기대하는 선택 기준을 중요도 측면에서 느낀 정도를 미리 준비해 놓은 설문 항목 별로 표시하도록 하였다. 본 테마 공원에 방문하는 고객들은 방문 선택 속성으로 14개의 항목이 가장 대표성이 있는 항목으로 인식하고 있었으며 대표적 요인으로 주제, 접근성, 지원시설, 방문 가치로 요약 할 수 있었다. 현재 중국의 경제적 성장으로 인한 중국의 테마 공원에 대한 관심이 고조되는 상황에서 현실적으로 적용이 가능하고 업계의 전략을 수립하는데 매우 유용한 측정 도구가 될 것이다.