earticle

영어

The purpose of this study is to examine the feasibility and implementation conditions of heritage-integrated regeneration for the Waikiki Resort in Suanbo, Chungju, a site with entrenched negative perceptions due to long-term neglect. To this end, a survey was conducted on a consistent sample (N=49) to assess perceptions of place memory, awareness of abandonment, policy neglect, trust in private-led redevelopment, preferences regarding ownership and publicness, willingness to use the space if it includes cultural facilities, and evaluation of exhibition, traditional experience, educational and historical programs. The analysis reveals that while the resort is remembered as a bygone-local symbol, there is a strong awareness of the negative effects caused by its neglect. Although expectations for redevelopment were high, there was significant distrust regarding the inclusion of residents’ voices in private-led approaches. Notably, agreement with the inclusion of values shows a statistically significant positive correlation with willingness to use the space as a cultural venure and preference for educational and experiential programs. To conclude, this study proposes the following policy conditions for implementing heritage-integrated regeneration: establishment of governance involving the public sector, private entities, and local residents; mixed ownership and operation ; institutionalization of heritage interpretation and education; and phased development of transmission personnel, regional networks, management systems, and digital archives.

한국어

본 연구는 장기간 방치로 인해 부정적 표상이 고착된 충주시 수안보 와이키 키 리조트를 대상으로, 유산 통합형 재생의 타당성과 실행 조건을 설문 기반으 로 검토하는데 목적이 있다. 이를 위해, 동일 표본(N=49)을 대상으로 장소기 억·방치 인식·정책적 외면에 대한 인식, 민간주도에 대한 신뢰도, 소유 및 공공성에 대한 선호, 문화공간 포함 시 사용의향, 그리고 전시·전통체험·교 육·역사체험에 대한 평가를 측정하였다. 분석 결과, 해당 리조트는 과거의 ‘지역 상징’으로 기억되고 있으나, 방치로 인한 부정적 효과에 대한 인식이 매우 높게 나타났다. 재개발에 대한 기대는 높았으나, 민간주도 방식에 있어 주민의견 반영에 대한 불신이 두드러졌다. 특 히, 지역문화자원의 가치 반영에 대한 동의는 문화공간 사용의향 및 교육‧체험 프로그램 선호와 유의미한 정(正)의 연관을 보였다. 이에 본 연구는 유산 통합 형 재생의 실행을 위한 정책적 조건으로 공공–민간–주민이 참여하는 거버넌스 구축, 공공-민간 혼합 소유 및 운영, 유산 해석 및 교육의 상설화를 비롯하여, 전승 인력·지역네트워크·관리시스템·디지털 아카이브의 단계적 구축을 제 안하고자 한다.