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전 세계 탄소 배출의 약 40%를 차지하는 건물 부문은 탄소중립 달성을 위해 반드시 혁신이 필요한 영역이다. 기존의 건물 에너지 관리 방식은 설계 도면과 경험적 운영에 의 존해 비효율이 크고, 에너지 사용량과 배출량을 정밀하게 파 악하기 어렵다. 이에 따라 최근 디지털 트윈(Digital Twin) 기술을 활용해 건물의 설계·운영 데이터를 통합하고 실시 간 데이터를 바탕으로 에너지 흐름을 최적화하려는 시도 가 본격화되고 있다. 특히 해외 SaaS 플랫폼에 대한 의존 도를 줄이고 자체 플랫폼을 확보하는 소버린 전략은, 에너 지 효율화뿐 아니라 데이터 주권 확보와 글로벌 시장 경쟁 력 강화라는 두 가지 목표를 동시에 달성할 수 있는 핵심 전략으로 부상하고 있다. 본고에서는 디지털 트윈 기반 건물 에너지 최적화의 개념과 구조, 주요 사례와 성과를 살펴보 고, 이를 국산화 전략과 연계해 해외 시장으로 확장하기 위 한 비즈니스 모델 및 정부 정책적 지원 방안을 제시한다.