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영어

This study theoretically analyzes Vietnam's economic growth background, real estate market, and investment trends, and attempts to derive related problems. Through empirical analysis using time series data of macroeconomic indicators that can best judge the economic situation at the national level, the flow of economic and real estate investment is identified and verified, and positive measures to further revitalize Vietnam's real estate investment in the future are suggested. Overall, it has been revealed that the interaction between macroeconomic indicators and real estate investment is an important factor in shaping the trend of the real estate market. The results of this study suggested that these factors do not simply act independently, but are closely related to each other and affect real estate investment in a complex way. Therefore, real estate investors and policy makers would like to emphasize the need to comprehensively consider changes in these macroeconomic indicators when predicting future trends in the Vietnamese real estate market. This is because it is expected to be based on more accurate information in making decisions to invest in real estate and contribute to the establishment of efficient policies.

한국어

본 연구에서는 베트남의 경제성장 배경과 부동산 시장 및 투자 동향을 이론적으로 분석하고, 이와 관련된 문제점을 도출하고자 한다. 특히, 국가 차원의 경제 상황을 가장 잘 판단할 수 있는 거시경제지표의 데이터를 활 용한 시계열 분석을 통해 경제와 부동산 투자의 흐름을 파악 및 검증하고, 향후 베트남의 부동산 투자에 있어 보다 활성화 할 수 있는 긍정적인 방안 을 제시하고자 한다. 전반적으로 거시경제지표와 부동산 투자 사이의 상호 작용이 부동산 시장의 동향을 형성하는 중요한 요소임을 밝혀냈다. 본 연 구의 결과는 이러한 요소들이 단순히 독립적으로 작용하는 것이 아니라 서로 긴밀하게 연관되어 복잡한 방식으로 부동산 투자에 영향을 미친다는 것 을 제시하였다. 따라서 부동산 투자자와 정책 결정자들은 베트남 부동산 시장의 미래 동향을 예측하고자 할 때 이러한 거시경제지표들의 변화를 종 합적으로 고려해야 할 필요성이 있음을 강조하고자 한다. 이는 부동산에 투자하고자 결정하는 것에 있어 보다 정확한 정보를 바탕으로 할 수 있게 하며, 효율적인 정책 수립에 기여할 것으로 기대되기 때문이다.