earticle

영어

Recently, BIM technology has been actively adopted in domestic construction project management to enhance efficiency. BIM, particularly in the estimation field, brings about improvements in the accuracy of cost predictions and efficiencies in labor time and effort. However, upon analyzing case projects, it has been observed that conventional itemized lists lack information concerning components or spaces. This deficiency hinders practical utilization of BIM-based cost estimates and construction management due to a lack of integration with quantity takeoff reports. Therefore, this study aims to propose improvements in the quantity takeoff process and itemized lists to enable analysis of quantities and costs by component and spatial unit. To achieve this, a structural framework model was developed using a BIM modeling software called Revit, and the quantities of structural work were computed using this model. The results demonstrated nearly identical outcomes to traditional quantity takeoff results. Additionally, the calculated quantities were segregated by components and spatial units to create detailed itemized lists. It is anticipated that these meticulously prepared itemized lists can be utilized effectively for future quantity assessments and construction management reviews.

한국어

최근 BIM 기술은 국내 건설사업관리의 효율성을 높이기 위해 적극적으로 도입되고 있다. BIM은 특히 견적 분야에서 공사비 예측의 정확도 향상과 작업자의 업무시간과 노력 절감의 효과가 있다. 하지만 사례 프로젝트를 분석해 본 결과, 기존 내역서는 부위나 공간 등에 대한 정보를 포함하지 않는다. 이로 인해 수량산출서와의 연계성 부족으로 BIM 견적 및 공사비 관리를 실용적으로 활용하는 데 한계가 있다. 따라서 본 연구에서는 부위별·공간단위별 수량 및 공사비 분석이 가능하도록 골조 수량산출 프로세스 및 수량산출서와 내역서 개선방안을 제시하고자 한다. 이를 위하여 Revit이라는 BIM 모델링 소프트웨어를 사용하여 골조 모델을 작성하고, 이 모델을 활용하여 골조공사의 수량을 산출하였다. 그 결과, 기존의 수량산출결과와 거의 동일한 결과를 얻을 수 있었으며, 이렇게 산출된 수량을 부위와 공간단위로 구분하여 내역서를 작성하였다. 이렇게 작성된 내역서는 향후, 수량산출의 검토와 공사관리에 매우 효율적으로 활용될 수 있을 것으로 판단된다.