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전통시장은 시간적인 차이를 두고 필요에 의하여 공간이 생성 및 구획되어 불규칙적인 공간 활용 패턴을 갖는 경우가 많아, 내적으로는 시설노후화, 점포의 과밀화 등과 같은 문제로 화재발생 위험성이 높고, 외적으로는 노후 주거 및 상업 시설과 인접 한 경우가 많아 화재확산의 위험성이 높다.
본 논문에서는 서울중앙시장, 황학동시장 주변을 대상으로 화재 위험 요인 및 화재 확산 위험성에 대하여 조사하였다. 조사 결과, 시장을 중심으로 노후 주거 지역과 다양한 상업시설이 불규칙하게 혼재되어 전통시장에서 화재가 발생하는 경우, 주변지 역으로 화재 확대 위험성이 매우 높고, 반대로 주변지역에서 화재가 발생하는 경우에도 전통시장으로 화재가 확대될 가능성이 높은 것으로 조사되었다. 따라서 전토시장과 주변지역을 함께 묶어서 화재안전 관리할 수 있도록 화재경보 및 대피체계를 연계 해야 한다.