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영어

This paper explores transformations of uniformed land development strategy based on mass production-consumption(so called Fordism). At first, theoretical trends to land development which attach importance to approaches or philosophies, land devel-opment location, smart growth are reviewed. And then fundamental strategies to overcome some problems of land development are suggested as follows; globalization factor, information technology factor, lifestyle factor, smart growth factor.

한국어

본 논문은 대량생산 대량소비체제를 토대로 한 대규모의 평면적인 택지개발 전략이 전환기에 있음을 고찰한다. 미국, 영국, 일본 등 주요 국가의 최근 택지개발 연구동향 및 정책동향을 검토하고, 이를 통해서 볼 때 개발이익의 향유를 동반한 수도권 중심의 평면적 택지개발 전략이 한계에 도달했음을 제시한다. 이러한 문제점을 극복하고 우리나라의 경우도 사회경제적 변화에 부합할 수 있는 새로운 택지개발 전략을 수립할 필요가 있음을 고찰한다. 구체적으로는 택지개발 전략의 방향전환을 초국적 자본주의 체제의 도래에 따른 택지개발의 경쟁관계, 정보화의 진전에 따른 택지하부구조의 전환, 생활양식 및 인구구성의 변화에 따른 택지개발 상품의 다양화, 지속가능성을 고려하는 스마트형 택지개발 전략이라는 차원에서 분석한다.