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I. 서론
II. 부동산 개발사업에서 신탁이 선호되는 원인
1. 법률적 원인: 신탁의 도산절연
2. 기타 원인
III. 부동산신탁회사의 부동산 개발사업에서의 역할
1. 부동산담보신탁
2. 부동산처분신탁
3. 관리형토지신탁
4. 차입형토지신탁
IV. 부동산신탁회사의 금융기능 및 그 강화 경향
1. 자본시장법상 부동산신탁회사의 다른 금융업무 제한
2. 차입형토지신탁에서 부동산신탁회사의 금융기능
3. 책임준공보장부 관리형토지신탁
V. 맺음말