earticle

논문검색

도시재생뉴딜사업의 민간 투자의사결정 연구 (근린재생형 도시재생사업을 중심으로)

원문정보

A Study on the Private Investment Decision of Urban Regeneration New Deal Projects : Focusing The Neighborhood Type Urban Regeneration Projects

곽원규, 최민섭

피인용수 : 0(자료제공 : 네이버학술정보)

초록

한국어

도시재생뉴딜사업은 경제기반형과 근린재생형 도시재생사업으로 구분된다. 도시재생사업은 지역주민, 상 인, 사회적 기업, 민간기업, 공공기관 등 다양한 주체가 참여하고 막대한 도시재생 재원이 필요하며 정부 예산의 한계로 민간재원조달이 필요하다. 그러나 근린재생형 도시재생사업에 있어서는 사업규모가 경제기 반형에 비해 소규모인 관계로 민간재원조달에 참여하는 금융회사의 조달 수수료가 낮아 민간재원 중개업 무가 현실적으로 실현되기 어렵다. 이런 이유로 근린재생형 도시재생사업의 민간 투자의사결정에 영향을 미치는 요인을 지방자치단체장의 리더십, 지방자치단체의 조직역량, 지방자치단체의 사업화능력, 접근성, 상권, 자연환경 및 거주편의성, 환금성, 수익성, 안전성의 9개 요인으로 실증분석 하였다. 그 결과 지방자 치단체장의 리더십과 지방자치단체의 사업화능력, 자연환경 및 거주편의성 순으로 영향을 미치는 것으로 확인되었다.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 연구의 범위 및 내용
Ⅱ. 문헌연구
1. 지방자치단체의 역량 관련 선행연구
2. 부동산특성 관련 선행연구
3. 재무특성 관련 선행연구
4. 투자의사결정 관련 선행연구
5. 기존 연구와의 차별성
Ⅲ. 연구 설계
1. 연구모형 및 가설의 설정
2. 변수의 조작적 정의 및 측정도구 선정
3. 설문조사와 분석방법
Ⅳ. 실증 분석
1. 표본의 인구통계학적 분석
2. 타당성과 신뢰도 검정
3. 연구모형 및 가설의 검정
Ⅴ. 결론
참고문헌

저자정보

  • 곽원규 Gwak, Won-Gyu. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 박사수료
  • 최민섭 Choi, Min-Seub. 서울벤처대학원대학교 부동산학과 교수

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

    함께 이용한 논문

      ※ 기관로그인 시 무료 이용이 가능합니다.

      • 5,200원

      0개의 논문이 장바구니에 담겼습니다.