earticle

영어

This study is intended to look into the effects of gentrification on residents’ attitude toward value perception and urban regeneration in dense urban areas. To achieve this, a survey was carried out to 270 developers, remnants and new entrants of residents in urban regeneration areas of Seoul. The results of statistical analysis were as follows. First, the gentrification for urban regeneration had a significant effect on their attitude toward value perception. Second, their attitude toward value perception for urban regeneration had a significant effect on urban regeneration. Third, the hypothesis about the mediating effect of participants’ attitude toward value perception was adopted in the effect of gentrification on urban regeneration. Overall, the above-stated findings have confirmed that residents’ economic, physical and social factors of gentrification have very positive effects on their attitude toward value perception and urban regeneration in dense urban areas. In other words, their all economic, physical and social factors of gentrification for urban regeneration are key variables that significantly affect both conservation and development as their attitude and urban regeneration based on the value perception criteria and circumstances. Consequently, urban regeneration depends on the preference for pursuing profit in terms of conservation and development due to economic factors from a developer perspective.

한국어

본 연구는 도시밀집 지역에서의 젠트리피케이션이 거주자의 가치인식 태도와 도시재생에 미치는 영향을 밝히기 위해 서울 지역 도시재생 지역 거주자를 대상으로 실증조사 하였는데 그 결과를 보면 다음과 같다. 첫째, 도시재생을 위한 젠트리피케이션은 지각된 가치인식 태도에 유의적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 도시재생을 위한 가치인식 태도는 도시재생에 유의적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 도시재생을 위한 젠트리피케이션은 도시재생에 미치는 영향에 대해서 참여자간 가치인식 태도는 매개적 효과를 가질 것이라는 채택되었다. 전체적으로 도시 밀집 지역에서의 젠트리피케이션이 거주자의 가치인식태도와 도시재생에 미치는 영향력은 유의적인 영향을 미쳐 가설은 모두 채택되었다. 이는 도시재생을 위한 젠트리피케이션 요인으로서의 경제적, 물리적, 사회적 요인이 모두 가치인식 태도와 도시재생으로서의 보존과 개발 모두 유의적인 영향을 미치는 주요 변수임을 확인시켜 준 것으로 평가할 수 있다.