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영어

Based on this study's analytic result, by grasping the later lives' residential preference characteristics of the middle aged, implications about the effective construction and management can be shown as follows. First, people preparing economically for their aged life can be interpreted that they are making pension, saving. Second, it is shown that people, putting emphasis on the emotional. social preparation and emotional connectedness. Third, stability influences silver town preference a lot. This result can be interpreted that people are worried much about their physical, psychological decline and gumption as they got older, Again. Fourth, in the case of the middle aged class preparing physically for their healthy life, they recognize less about the necessity of silver town. Fifth, it is indicated that middle aged class highly recognizes the importance of the residence in their old age so that the preference of the urban and suburban silver town will be higher than the out-of-town and countryside's one. Finally, middle aged class whose expected pensions are higher tends to prefer general house.

한국어

본 연구는 예비노인계층인 중․장년층이 노후 주거선택에 미치는 요인을 밝히는데 그 목적이 있다. 노후를 위해 경제적 준비를 하는 경우와 정서적 유대감 및 거주의 안전성을 중요시 여기는 사람일수록 실버타운에 대한 선호가 높고 예상연금수령액이 많을수록 건강한 노후를 위해 신체적 준비를 하고 있으며 도심 등과의 접근성을 중요시 여기는 사람들은 일반주택 주거형태를 선호하는 것으로 나타났다. 따라서 미래의 보편적 유료노인주거형태 중 하나인 실버타운에 대한 선호는 경제적 능력과 선호주거환경 특성 등 다양한 요인들과 함께 각 개인의 노후준비에 따라 영향을 받는 것으로 나타나 이에 대한 고려가 필요하다.