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최근 국내 많은 지자체들이 구도심의 재생을 목적으로 빈곤 또는 낙후 지역을 관 광매력물로 개발하는데 앞장서고 있다. 정부주도 관광개발은 통상적으로 빈곤지역의 경제 활성화에 중점을 둔다. 그러나 일반적인 관광유형과는 달리 슬럼관광의 핵심적 인 관광자원은 지역주민의 삶과 인권에 직접적으로 관여된 빈곤이다. 본 연구는 탈산 업화시대에 도래한 선진국이 채택하는 도시재생수단인 슬럼관광의 개념을 이해하고, 슬럼관광의 주요 이해관계자인 지역정부, 지역주민, 잠재적 관광객의 관점에서 도심 재개발의 유형 중 하나인 슬럼관광의 특성과 효과성에 대해 논의하며, 마지막으로 대 안을 제시하였다. 이를 위해 국내 대표적인 쪽방촌인 인천 동구 만석동의 괭이부리마 을에서 시행된 「인천시 동구 옛 생활 체험관 설치 및 운영 조례(안)」을 사례로 연구 를 실시하였으며, 다음과 같은 제언을 도출하였다. 첫째, 지역정부는 빈곤지역의 재생 을 위한 도구로 슬럼관광 사업을 채택하기 이전에 해당 지역이 주민들의 거주공간임 을 인식하고, 거주환경, 복지, 기타 주민 영향요인을 고려한 다각화된 관점의 면밀한 조사를 선행해야 한다. 둘째, 지역주민은 슬럼관광 사업에 대한 반대를 위한 반대가 아닌 자신들이 삶에 미치는 영향과 결과에 대해 논리적인 이유에 근거한 권리와 의견 을 주장할 필요가 있다. 셋째, 잠재적 관광객들은 여가활동으로 슬럼관광을 선택하기 이전에 도덕적이고 윤리적인 행동을 실천해야 하며, 자신의 행동에 대한 책임감을 가져야 한다.