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영어

The purpose of this study is to provide policy implications for sustainable urban regeneration projects. This study used Analytic Hierarchy Process(AHP) to clarify majorfactors in urban regeneration projects in terms of continuous implementation. The data gathering from experts related to urban regeneration projects in various ways are analyzedto find out comparative importance of four criteria and sixteen subcriteria. The results indicate that the community capability is a main factor among four criteria. In addition,financial support from central government is the most important factor among sixteen subcriteria. However, the differences among subcriteria in terms of importance are not madea clear distinction. It implicates that various factors should be comprehensively considered for sustainable urban regeneration projects.

한국어

2013년 도시재생 법제화를 통하여 본격화된 도시재생사업은 사업방식, 재원부족, 현장인력과 조직 등의 이슈 분야별 시행착오와 경험들이 축적되어 오며, 법제 시행 이후 국내 현실에 입각한 지속가능한 추진 여건 조성 필요성이 활발히 제기되고 있다. 더구나 2017년 출범한 문재인 정부가 도시재생 뉴딜사업을 핵심 국정과제로 선정함에 따라, 기대감과 함께 도시재생사업 지속을 위한 사회적 관심과 제도 기반 강화 필요성은 한층 증대되고 있다. 이러한 배경에서 본 연구는 근린재생형 도시재생사업을 중심으로 국내 도시재생사업의 지속가능한 추진과 성공을 위한 중요 요인을 도출하고 정책적 시사점을 제시하고자 하였다. 제도분석과 문헌연구 분석을 통해 도출한 도시재생사업 지속가능성 요인의 계층별 요인 중요도에 대하여 전문가를 대상으로 실증분석한 결과는 다음과 같다. 상위계층 요인들을 분석한 결과 도시재생사업에 참여하는 지역주민, 조직, 공무원, 활동가들의 인식과 협력, 상호작용과 신뢰 등 ‘지역역량’은 사업의 지속가능성을 위해 가장 중요한 요인으로 확인되었다. 도시재생사업 지속성을 위한 16개 하위 요인별 중요도 분석결과를 살펴보면, ‘중앙의 지원정도(0.096)’, ‘도시재생지원센터(0.088)’ 등의 중요도가 상대적으로 높은 것을 확인할 수 있다. 그러나 AHP분석을 통하여 정량적으로 도출된 하위 개별요인의 중요도 결과는 몇 개의 특정 하위요인이 다른 하위요인들에 비하여 두드러진 중요 요인으로 평가되는 것으로 판단하기 어려운 결과를 보여주고 있다. 하위 요인 중요도의 최소값(0.036)과 최대값(0.096)의 편차가 크지 않은 하위요인 중요도 평가결과는 결과적으로 사업 참여주체, 계획수립과 추진과정, 재원과 콘텐츠의 통합연계 등 장소중심의 포괄적․통합적 접근이 요구되는 도시재생사업의 지속가능성이 특정 요인에 한정해 의존될 수 없음을 시사하는 것이라 하겠다.