earticle

영어

This study estimates and forecasts the size of the industrial land. Meanwhile, the extension of historical trends and economic variables which are partially taken into consideration have been used as the estimation methods for the size of the industrial land. The extension of past trends, however, fails to consider the economic changes that weaken its explanatory power. Even if economic variables are taken into consideration, there is a limitation because the panel data and co-integration relationship between land size and output value are not explicitly used. In this study, we employed a panel co-integration relationship between land and output. Results show that there exists a co-integration relationship between them. Increase in the output value of a unit leads to increase of 0.47 and 0.49 in the land size, respectively, during the entire period and in the post-financial crisis period. Estimation results of the error correction model including error correction term are as follows. First, the coefficient of the error correction term showed a significant negative value (-0.27). We confirmed there was a tendency to return the long-run equilibrium. Second, it was found to increase the land size for short-term changes in the output value. The significance of this study are as follows. First, the theoretical foundation was reinforced because we reflected the changes in economic structure. Second, we increased the efficiency of the estimation by using the panel data and applying the panel co-integration relationship.

한국어

본 연구는 산업용지 공급 규모를 결정하는데 기준이 되는 산업용지의 수요를 예측하였다. 그동안 산업용지의 수요 예측은 과거 추세를 연장하거나 경제적 변수를 제한적으로 반영하였다. 과거 추세를 연장하는 것은 예측의 한 방법으로 유용하지만 경제 변화를 고려할 수 없다는 점에서 이론적으로 취약하다. 경제 변수를 고려한 경우에도 패널자료를 이용하지 않거나 변수 간 공적분 관계를 명시적으로 이용하지 않아 제약이 있었다. 본 연구는 산업용지와 생산액 간의 패널 공적분 관계를 이용하였다. 추정 결과 산업용지와 생산액 간에는 장기균형관계 즉 공적분 관계가 성립하는 것으로 나타났다. 생산액이 한 단위 증가하면 산업용지는 전체 기간에서는 0.47 증가하고, 외환위기 이후 기간에서는 0.49 증가하는 것으로 나타났다. 장기균형관계식의 오차항을 포함한 오차수정모형을 추정한 결과는 첫째, 오차수정항 계수가 유의한 음의 값(-0.27)을 보여, 장기균형으로 회복하려는 힘이 있음을 확인하였다. 둘째, 생산액의 단기 변화에 대해서도 산업용지가 증가하는 것으로 나타났다. 본 연구는 산업용지 수요 예측에서 경제적 변화를 반영하여 이론적 토대를 강화하고, 패널자료의 공적분 관계를 적용함으로써 추정의 효율성을 높였다.