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영어

Following a similar trend in which the number of completed apartments has been increasing steadily since 2011, the number of Green Standard for Energy and Environmental Design(G-SEED) certified apartments has increased since 2005. Reportedly, the number of certificates obtained has grown at a particularly rapid rate since 2013, when incentives were introduced to the G-SEEDprogram. As the long-term goals of G-SEED Certification are energy conservation and the realization of low-carbon green cities, apartments that were given incentives by the G-SEEDprogram and were actually inhabited by residents were used in this study. The apartments were monitored for one year to determine the amounts of energy used (three types). The data gathered were compared against those obtained from adjacent, comparable apartments that were not certified. Then, the effectiveness of the incentives received was examined to verify whether the incentives led to improved energy efficiency in the certified units. The results of the study showed that the six G-SEED certified units were under performing in terms of energy efficiency. Despite the various types of analysis employed for the comparative data, all six units exhibited energy consumption patterns that were marked by greater amounts of energy used, as compared against the average amounts of energy used in the city as well as in a comparable provincial city. This finding indicates that a system of building life cycle management is needed to ensure conservation-minded care and maintenance of apartments inhabited by tenants. Despite the best intentions, most G-SEED certified apartments exhibit only a make no difference in energy efficiency once they are occupied by tenants, as compared to their noncertified counterparts. Accordingly, there is a need to increase the effectiveness of G-SEEDCertification.

한국어

2011년 이후 공동주택 준공건수가 꾸준히 증가하는 것과 마찬가지로 2005년 이후 공동주택의 G-SEED 인증도 증가세를 보이며 인센티브를 부여받기 시작한 2013년 이후에는 인증 건수가 급속도로 증가하는 것을 알 수 있다. 하지만 G-SEED 인증을 받은 대다수의 단지가 실사용 단계에서 에너지 소비나 효율에 있어 인증을 받지 않은 단지와 큰 차이를 보이지 않아 실효성을 제고할 필요가 있다. G-SEED인증은 장기적인 측면에서 에너지 절감과 저탄소녹색도시 구현을 목표로 하는 만큼 본 연구에서는 G-SEED인증을 통해 인센티브를 받고 실사용자가 입주한 단지를 대상으로 1년 동안의 에너지 사용량(3가지)을 조사한 후 주변단지와의 비교를 통해 인센티브를 받은 만큼 에너지 사용에 있어 높은 효율을 발휘하고 있는지 조사했다. 그 결과 인센티브를 획득한 6개 단지의 에너지 성능이 효율적이지 않다는 것을 알 수 있었다. 유사단지와의 비교 결과는 다양한 형태로 분석됐으나 일반적으로 6개 단지 모두 시 및 시군구 평균 에너지 사용량에 비해 모두 높은 에너지 사용 패턴을 나타냈다. 이로써 건물의 사후관리를 위한 건물 라이프 사이클 관리 시스템이 필요함을 알 수 있다.