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공동주택사업의 녹색건축인증 인센티브에 따른 비용ㆍ수익 분석

원문정보

A Cost-Benefit Analysis of Incentive for the Green Building Certification Criteria(GBCC) of Apartment Building Project

신성준, 정지현, 이학기

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초록

영어

When applying the green building certification criteria(GBCC) of the private apartment building project, this study performed in order to be helpful to the decision-making of the owner through the cost / profit analysis. The additional work item for obtaining the green architecture authentication was grasped. The constructing cost information and Ministry of Land Infrastructure and Transport apartment house really traded price was utilized and the additional expense and profit was calculated. In addition, by applying the method that cost / profit ratio of revenue is the highestest among, the cost / profit analysis for local was performed. Consequently, in the owner aspect, the cost / profit ratio of revenue of the superior-1 grade showed high. In the local analysis, it was analyzed in the place where the apartment house trade price is formed less than the optimal level that there was no profitability. It is expected to be used as data for decision-making in applying the green building certification criteria(GBCC) based on the private apartment building project cost / benefit analysis results of the present study.

한국어

본 연구는 민간공동주택사업의 녹색건축인증제도 적용 시, 비용·수익분석을 통하여 발주자의 의사결정에 도움을 주기 위하여 수행하였다. 녹색건축인증을 획득하기 위한 추가공사항목을 파악하고, 건설원가정보 및 국토교통부 공동주택 실거래가를 활용하여 추가 비용과 수익을 산정하였다. 또한 비용·수익비율이 가장 높은 방안을 적용하여 지역별 비용·수익분석을 실시하였다. 그 결과 발주자측면에서는 우수-1등급의 비용·수익비율이 가장 높게 나타났다. 지역별 분석에서는 적정수준 이하로 공동주택 거래가격이 형성되어 있는 곳에서는 수익성이 없는 것으로 분석되었다. 본 연구의 비용·수익 분석 결과를 바탕으로 민간주체 공동주택사업에서 녹색건축인증제도 적용 시 의사결정을 위한 자료로 사용될 것으로 기대된다.

목차

Abstract
 1. 서론
  1.1 연구배경 및 목적
  1.2 연구범위 및 방법
 2. 녹색건축 인증제도의 일반사항
  2.1 녹색건축 인증제도의 도입배경
  2.2 녹색건축 인증제도의 세부사항
  2.3 녹색건축의 인센티브
  2.4 녹색건축의 인증등급
  2.5 녹색건축의 인증현황
 3. 녹색건축인증에 따른 비용, 수익 산정 및 분석
  3.1 조사개요
  3.2 녹색건축인증을 위한 공사항목 선정
  3.3 녹색건축인증에 따른 추가비용의 산정
  3.5 인센티브 적용으로 인한 추가수익 산정
  3.6 등급별 비용·수익 분석
 4. 녹색건축인증에 따른 지역별 분석
  4.1 기준 설정
  4.2 지역별 추가수익 산정
  4.3 지역별 비용·수익 분석
 5. 결론
 참고문헌

저자정보

  • 신성준 Shin, Seong-Jun. 동아대학교 대학원 건축공학과, 공학석사
  • 정지현 Jung, Ji-Hyun. 동아대학교 건축공학과 겸임교수, 공학박사
  • 이학기 Lee, Hak-Ki. 동아대학교 건축공학과 교수, 공학박사

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

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