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연구시설 대수선 공사의 효율적 수행을 위한 개선요구사항 연구

원문정보

The Improvement Requirement in Building Remodeling Project of Research Facility

박경석, 임형철

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초록

영어

Specific facilities have been constructed because of increasing demand in part of science and technology with high growth of Korean economy in 1970’s and 1980’s. 50% of the large research facilities of government- supported research institutes which are making important roles have been over 18 years since their construction and most of them were built when quantitative supply was prior to qualitative level due to lack of research areas and laboratories. These places cannot adapt to the new environment these days so it is considered that remodelling of construction in the large research facilities would be revved up. The large research facilities require the continuous remodelling according to building performances themselves, research areas’ changes and researchers’ paradigm changes. Although the market size of total remodeling in Korea is very small; around 15% of total construction market; it is expected to grow to 30% in 2014 overtaking the growth rate of new construction investment. It is essential to approach the aspect in CM as well as information accumulation which is gained through performing the remodeling project based on the understanding on both process distinctiveness that exists as distinct from the normal construction in remodeling project and several construction contracts. Therefore this thesis suggests the CM application methods as follows analysing not only the CM difference in normal construction and large research facility remodeling, but also the remodeling examples of the large research facilities to perform the remodeling construction of large research facilities efficiently.

한국어

최근 건축물의 대형화 및 고층건축물은 일반적으로 건설→운용→폐기의 과정을 거치게 되는데 최근 들어 이러한 Life Cycle 중에서 운용단계에 대한 관심이 증대되고 있다. 철근 콘크리트로 지은 대부분의 건축물들은 60∼70년 가까이 사용가능한 것으로 알려져 있다. 현재 우리나라는 1970∼80년대 고도의 경제성장과 더불어 국가 과학기술 의 발전을 위해 많은 연구 인력이 증가함에 따라 많은 연구시설이 건설되었던 수많은 건축물들이 노후화 등으로 인 해 경제적, 사회적 요구에 부응하지 못하고 있다. 일반적으로 민간시설의 경우 리모델링 후에 얻어지는 경제적 이점 때문에 투자가 활발하여 신축의 수준에 달하는 리모델링이 이루어지고 있지만 대형연구시설의 경우에는 매년 책정되어있는 한정된 예산으로 간단한 개보수나 노 후화가 심각한 부위에 대한 개별적인 리모델링을 실시하는 등의 소극적인 관리를 하고 있는 실정이다. 따라서 제한 된 예산내에서 최적의 리모델링을 실시하여 사용자의 쾌적성 및 사용성, 연구시설의 효율적인 관리와 내구성을 증 가 시킬 수 있는 방법이 필요하다. 따라서 본 연구는 대형연구시설 리모델링 공사의 효율적 수행을 위하여 일반건설공사의 CM프로세스 분석을 바탕 으로 리모델링의 특성과 공사 프로세스를 비교하여 일반건설공사에서의 CM과 리모델링 공사의 CM의 차이점을 파 악하고 대형연구시설 리모델링의 특성과 사례를 고찰한 후, 대형연구시설 리모델링의 관리기법 개선 프로젝트의 성공적인 수행을 위한 CM기법 적용을 제안한다. 이를 위해 건립된 지 30∼40년이 경과된 대형연구시설을 대상으 로 리모델링 전 단계를 분석하고 대형연구시설 리모델링의 특성을 고려한 합리적인 리모델링 전략을 제안하여 향 후 대형연구시설 리모델링에 필요한 기초적인 자료를 제시하는데 그 목적이 있다.

목차

Abstract
 1. 서론
  1.1 연구의 배경 및 목적
  1.2 연구의 범위 및 방법
 2. 예비적 고찰
  2.1 리모델링공사의 개념
  2.2 건축물의 수명과 리모델링의 종류
  2.3 연구시설 리모델링공사의 특성
 3. 대형연구시설 리모델링공사의 개선요구사항도출
  3.1 기존연구고찰
  3.2 개선요구사항 도출
 4. 개선요구사항의 우선순위 분석
  4.1 실무자 설문조사
  4.2 설문내용 및 결과분석
 5. 결론
 참고문헌

저자정보

  • 박경석 Park, Kyung-Suk. 정회원, 창원대학교, 건축공학과, 공학석사
  • 임형철 Lim, Hyung-Chul. 정회원, 창원대학교, 건축공학과, 교수, 공학박사

참고문헌

자료제공 : 네이버학술정보

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