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영어

This study, as an investigation to find out characteristics of apartment floor plan by brand, analyzes the spatial composition, balcony opening shape, and the spatial layout of private and common spaces. The screening criteria used for the study were brand and area size: for brand, the top five subcontractor construction company brands in 2011 were selected; for area size, apartments with area ranging from 132㎡ to 165㎡ were selected. Based on the analysis of spatial composition, it was found that more than 85% of the all the brands use sheltering space. Also, while all brands use shoe organizing space and storage space, their ratio showed diverse deviations. In terms of characteristics of balcony opening shape, it was found that most of the units use frontal opening rear /partial opening shapes and frontal & side opening shapes. With respect to characteristics of private and joint space, it was found that most units use a bisectional layout of common space oriented/ private space and a partial layout of private space within joint space. Since the present study does not analyze all elements that compose the interior space of apartment unit plans, the analyzed results cannot be generalized as complete characteristics by brands. However, it does provide more information for the customers to compare each the brands, allowing them to make reasonable purchase decisions.

한국어

본 연구는 아파트 브랜드의 평면특성을 도출하는 연구로 평면의 공간구성과 발코니 개방형태, 개인공간과 공동공간의 공간 배치를 분석한다. 브랜드 선정 기준은 2011년 건설사 도급 순위 5위의 건설사 브랜드로 선정하였으며 면적의 범위는 전용면적 132㎡이상∼165㎡이하로 하였다. 분석 결과 공간구성 특성에서 대피공간은 모든 브랜드가 85%이상 사용하고 있으며 신발 수납공간과 창고 공간은 모든 브랜드가 사용하고 있으나 그 비율이 다양한 편차를 나타냈다. 발코니 개방형태의 특성에서는 전면개방/후면 일부분 개방형태와 전·측면 개방형태를 대부분 사용하고 있는 것으로 나타났다. 개인 및 공동공간의 특성에서는 공동공간 중심/ 개인공간 양분배치와 개인공간 내 공동공간 일부배치가 대부분 많이 사용하고 있는 것으로 나타났다. 본 연구는 아파트 단위평면 내부의 공간을 형성하는 모든 요소를 분석한 것이 아니므로 분석된 결과를 브랜드별 특성이라고 할 수 없다. 그러나 소비자의 입장에서 각 브랜드를 비교함으로써 소비자들에게 더 많은 정보를 제공하고 그들의 합리적인 구매결정에 도움을 줄 수 있다고 사료된다.