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Ⅰ. 들어가기에 앞서
 Ⅱ. 사법관계에 대한 행정규제의 현대적 경향
 Ⅲ. 관리주체에 대한 행정의 규제
  1.집합건물의 관리주체에 대한 법률적 체계
  2. 관리주체의 개념에 대한 접근
  3. 공동주택관리의 의결주체와 집행주체 상호간의 관계
  4. 주택법상 관리주체의 행정에 의한 규제와 문제점
 Ⅳ. 주택법령상 사법관계에 대한 행정의 규제와 위반의 효과
  1. 실체법상의 효력
  2. 주택법령상의 효력
 Ⅴ. 주택법령상 사법관계에 대한 행정의 규제의 개선방안
  1. 관리주체에 대한 개념의 재정립
  2. 입주자대표회의 구성 또는 설립의 신고제에서 인가제로의 전환
  3.주택관리업자의 단체의 법정화 및 공제사업의 의무화
  4. 위탁관리업자 선정시 최저입찰제폐지와 적격심사제 도입
  5. 의무관리대상 공동주택 및 위탁관리업의 업무영역 확대
 Ⅵ. 결론