earticle

영어

This study examines the senior housing in Korea where the average age of the population is more rapidly increasing than those of many developed countries. The main goal of the study is to assess the current senior housing policy, investigate the needs and preferences of the elderly living in apartment complexes, and suggest the direction of future senior housing policy for healthy and independent seniors. The elderly have different preferences and needs in their living from those of the non-elderly. For instance, seniors need better access to nearby medical facilities, cleaning services, transportation, and other living aids. The current senior housing policy mainly focuses on the elderly in financial need and poor health, and wealthy seniors. For example, government-aided rental apartments are available for the seniors with medical and living aids while luxurious senior housing is available for the wealthy elderly. The current housing system, however, overlooks the needs of the healthy and independent elderly who account for a great majority of the aging population. Unlike many developed countries, apartment complexes are the most popular form of housing in Korea. Thus, this study focuses on identifying and suggesting facilities needed for seniors in apartment complexes that help them maintain independent and sustainable living. Apartment complexes equipped with such facilities may enable independent and healthy living for seniors and thus reduce the overall welfare cost for the elderly in government-aided senior housing. Study's conclusion is that we should assign certain amount of apartments' house to seniors and aparment should be equipped with senior-friendly facilities. Moreover, seniors should be able to use safety device and so on in their house depending on their health conditions. Also, evacuation system should consider seniors and government should support seniors energy use.

한국어

본 연구는 다른 선진국들보다 고령화가 급속히 진행되어가고 있는 한국의 고령자 주거에 대한 연구이다. 한국의 고령자 정책을 진단해보고 아파트 거주 고령자들의 요구와 선호도를 조사하여 건강하고 자립 가능한 고령자들을 위한 주거의 방향성을 제시하는 것이 주목적이다. 고령자들은 거주함에 있어서 일반인들과 선호가 다르고 요구사항이 다르다. 그런데 현재 개발되고 있는 고령자 주거나 주거 관련 제도의 특성은 수용, 보호, 치료하는 차원에서의 시설 공급이나 저소득층 위주의 임대주택, 최상위층을 타겟으로 한 고가의 실버타운 등의 보급에 치중되어 있다. 그러나 노인 인구에서 절대적인 비율을 차지하는 건강하고 자립 생활이 가능한 재가 고령자들을 위한 주거환경의 정비는 소홀한 실정이다. 한국의 주거 형태는 먼저 고령화가 진행된 여러 선진국과는 달리 주거의 유형 중 아파트가 차지하는 비율이 많고 아파트에 거주하는 고령자들의 비율도 증가 추세에 있다. 이러한 아파트의 기능적인 편리함에 고령자 전용의 시설을 더한다면 고령자 복지 예산도 절감할 수 있을 것이며 고령자들도 고립되지 않고 본인이 살던 지역에서 자립하여 이웃과 공존하며 살아갈 수 있을 것이다. 이를 위한 본연구의 결론은 아파트내에 고령자 전용 세대를 일정비율 배치하고 고령자 친화적인 부대 복지 시설을 갖추며 주거내 안전보조장치 등은 고령자 건강 상태에 따라 선택할 수 있게 한다. 또한 고령자를 고려한 피난 경로의 확보가 요구되며 에너지 이용에 있어 고령자 특성을 고려한 정부의 지원책도 필요하다.