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유비쿼터스 기술이 본격화됨에 따라 민간주도적 u-서비스 개발이 활발히 추진되고 있다. 본 논문에서는 복합단지에 적용 가능한 u-서비스 개발 방법론을 제시하고자 한다. 복합단지의 u-서비스는 궁극적으로 수익성을 목적으로 하기 때문에 서비스 사용자를 대상으로 상거래 행위를 활성화 할 수 있어야 한다. 본 논문에서 제시하는 복합단지 u-서비스 개발 방법론은 우선 서비스 개발의 다양한 관점을 정의하고 이와 같은 관점들의 교차점에서 구체적인 비즈니스 서비스를 도출하는 방법을 사용하고 있다. 또한 도출된 비즈니스 서비스별로 거버넌스 및 기술 모델을 설계하기 위한 방법을 제시하고 있다. 제시된 u-서비스 개발 방법론은 복합단지의 u-서비스 풀(Pool)을 체계적으로 발굴할 수 있는 기반을 제시함으로써 성공적인 복합단지형 u-서비스 상용화에 기여할 것으로 기대된다.