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현재의 도시재생사업은 물리적 환경개선 중심이 아닌 사회·문화·경제·환경적인 부분을 종합적으로 개선하는 새로운 개념의 도시 재활성화 사업이다. 이러한 복합적인 상황들을 고려하기 위해서는 도시재생 사업지역 선정단계부터 다양한 검토를 통한 객관적인 기준을 마련하여 적용할 필요가 있다. 또한, 최근 시민들의 안전에 대한 요구가 강조되면서 범죄예방 디자인사업(CPTED 사업)과 같은 도시재생사업도 활발히 진행되고 있다. 하지만 현재의 도시재생 사업지 선정기준은 범죄예방과 같은 사회안전 요소를 고려하지 않고 있다. 이 연구는 범죄 및 범죄위험성을 고려한 합리적이고 객관적인 도시재생 사업지 선정기준을 제시하는 데 목적을 두고 있다. 또한 제시된 평가기준을 서울시 OO구를 기준으로 검증하였으며, 검증결과 ‘범죄예방디자인 사업’ 진행 여부에 따라 선정지표의 차이가 있었으며, ‘지역쇠퇴지수’만을 기준으로 한 것과는 차이가 있는 것으로 분석되었다.
The current urban regeneration project is a new concept of city revitalization project including social, cultural, economic and environmental part, not the area selection factor based on the physical decline standard such as the residential environment maintenance business, reconstruction, redevelopment, In order to consider these changes, it is necessary to prepare and apply objective criteria through various reviews from the selection stage of urban regeneration projects. In addition, urban renewal projects such as the crime prevention design project (CPTED project) are actively being promoted as the demand for safety of citizens is recently emphasized. However, the current selection criteria for urban regeneration sites do not consider social safety factors such as crime prevention. The purpose of this study is to present reasonable and objective criteria for the selection of urban regeneration sites considering crime and crime risks. In addition, the evaluation criteria were verified based on the OO ward in Seoul and the results of the verification test showed that there was a difference in the selection index according to whether the crime prevention design project was conducted or not.
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Urban Regeneration, Selected Index, Evaluation Index, Social Safety, Crime Prevention
