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본 연구는 입지선정 분석이 많이 적용되지 않은 향토중형마트에 컴퓨터 시뮬레이션 분석방법을 활용하여, 시장점유율이 반영된 입지해의 비교, 향토중형마트 매력속성의 변화에 따른 시장점유율 분석, 그리고 향토중형마트 매력속성의 변화에 따른 시장점유율 민감도 분석을 수행하였다. 연구목적을 달성하기 위하여 소비자 1,040명의 응답을 표본으로 컴퓨터 프로그램(Visual C++)을 이용하여 분석하였다. 컴퓨터 시뮬레이션 결과, 구매력 분포에 따른 현재 점포들의 시뮬레이션 시장점유율과 설문조사에 의한 시장점유율이 매우 유사하게 나타나 시뮬레이션 분석의 타당성과 신뢰성을 확보하였다. 향토중형마트의 입점으로 기존 중형마트가 가장 큰 시장점유율 손실을 보이지만, 대형마트는 속성 매력도가 좋아서 여전히 지역에서 최대의 시장점유율을 갖는 것으로 나타났다. 향토중형마트 속성치 변화에 따른 시장점유율 민감도를 분석하기 위하여 상품품질 및 신선도, 분위기 및 각종 시설, 교통 및 주차성, 친절 및 각종 서비스 속성치를 증가시키면, 향토중형마트의 시장점유율은 증가하는 것으로 나타났다. 특히 친절 및 각종 서비스 속성치 개선이 가장 큰 매출액 상승효과를 가져오는 것을 알 수 있다. 이를 통해 의사결정자는 다양한 속성수준이 흡입하는 시장점유율과 최적입지를 결정할 수 있을 것이다. 연구결과를 바탕으로 시사점과 연구의 한계점 및 향후 연구방향을 제시하였다.
This study used the method of computer simulation analysis at the local mid-mart to compare the location solutions based on market share, analyze the market share, and the market share sensitivity analysis according to changes in the attractive factors of local mid-mart. For the purpose of the study, the responses of 1,040 consumers were sampled and analyzed using the Computer Program(Visual C ++). As a result of the analysis, the market share by computer simulation and survey were very similar to verify the validity and reliability of the simulation analysis. As a opening of the local mid-mart, the existing mid-mart has the largest loss in market share, but the large discount stores still have the largest market share in the region because of their attractive attributes. In order to analyze the sensitivity of the market share according to the change of attribute value of the local mid-mart, if we increase the product quality and freshness, atmosphere and various facilities, transportation and parking, kindness and various service, the market share of the local mid-mart has increased. In particular, the improvement in attribute value of kindness and various services has the largest sales increase effect. This will allow decision makers to determine the market share and optimal location with different levels of attributes. Based on these findings, the implications and the limitations of the study were presented.
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local mid-mart, retail location, computer simulation
