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본 연구는 최근 제정된 건축자산진흥법을 소개하면서 이를 통해 현재 진행되고 있는 다양한 도시재생사업에 적용할 수 있는 방안에 대해서 고찰하였다. 1984년에 합동재개발방식이 도입된 이후에 우리나라의 도시들은 조합을 구성하고 전면철거 후 아파트단지를 건설하는 방식만으로 도시구조를 변화시켜왔다. 그러는 과정에서 우리는 도시의 역사와 정체성을 간직하고 있는 근대건축물들을 소멸시켰거나 방치해왔다. 현행 문화재법에 의한 지정문화재나 등록문화재를 제외한 근대건축물들은 그 가치를 평가받기도 전에 소멸된 경우가 많다. 이는 제도권 보호를 받을 수 없는 단순히 ‘오래된 건축물’일뿐이기 때문이다. 근대건축물은 현재 진행되고 있는 도시재생사업에서 그 지역의 역사를 보전할 뿐만 아니라 문화적으로 활용할 수 있는 중요한 소재 중에 하나라는 점에서 건축자산진흥제도를 활용한다면 도시재생사업의 본래 취지에 더 잘 부합할 수 있을 것이라 생각한다. 건축자산진흥제도가 효과적으로 정착하기 위해서는 우선적으로 건축물에 대한 조사가 체계적이면서도 지속적으로 이루어져야 하겠다. 근대 건축물에 대한 본격적인 조사는 ‘1999년 한국건축의 해‘를 시점으로 이루어져 왔다. 이를 시작으로 많은 근대건축물에 대한 조사가 계속적으로 이루어지고 있는데 문제는 조사를 시행하는 기관이 각기 다른 경우가 대부분이며 지속적으로 이루어지고 있지 않다는데 있다. 따라서 건축물에 대한 일제조사가 이루어진 이후에는 건축물의 변화를 반영할 수 있는 데이터베이스의 구축과 지속적인 모니터링이 가능한 시스템을 구축해야한다.
The purpose of this study is to examine the application to architecture assets for the purpose of historical and cultural urban regeneration. Architecture is an intrinsic part of urban history and identity but it has not been designated as cultural heritage. A typical example is of this system is to understand an example of modern architecture. Buildings which have not been designated as cultural heritage are subject to removal in the wake of housing redevelopment project. Modern architecture is designating through Using Promotion Architecture Assets Act modern architecture can be protected, so urban regeneration within an old inner-city area can take place. According to all sources of literature related to modern architecture and building resister, there are many examples of modern architecture that exist without designation as being protected in Incheon. Using the Promotion Architecture Assets Act, an open port, modern architecture can be protected in Dong-gu, Bupyeong-gu and this system can prevent any gentrification effects. To maximize this effect, continuous building-investigation-systems should be implemented and consultative group who evaluate and educate value of architecture assets should be organized.
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historical and cultural urban regeneration, architectural assets
